Comment empêcher l’eau de passer sous une porte de garage ?

eau sur le garage

Il y a beaucoup moins de cauchemars qui sont aussi mauvais que de retourner chez soi pour trouver des dégâts d’eau sur ses biens personnels. Des endroits comme le garage sont connus pour les dégâts d’eau en raison de leur exposition directe à l’extérieur de la maison.

Il est donc important d’empêcher l’eau de pénétrer sous la porte du garage si vous voulez garder vos biens à l’intérieur de la maison en toute sécurité. Même une fuite mineure non contrôlée peut entraîner de graves problèmes.

Heureusement, il existe des solutions simples et directes qui contribuent grandement à maintenir votre garage à l’abri des intempéries et, surtout, au sec. Ces solutions sont rentables et ne sont pas des stratégies qui prennent beaucoup de temps, alors assurez-vous d’être à l’écoute.

Les défauts des garages

Imaginez le scénario. Vous revenez de longues vacances en famille et vous ouvrez la porte du garage. La première chose que vous voulez voir à votre retour est un garage inondé. Malheureusement, de nombreux propriétaires peuvent se rendre compte qu’ils se trouvent exactement dans la même position et qu’il est affreux de rentrer chez soi dans un garage inondé.

Le problème des garages est que la plupart d’entre eux ne sont pas conçus pour être complètement étanches. C’est évidemment déconcertant compte tenu de leur proximité avec l’extérieur. Cependant, dans la plupart des cas, on ne consacre pas beaucoup de temps et d’attention à s’assurer qu’un garage est aussi étanche que le reste de la maison.

Par conséquent, l’eau de pluie risque de s’infiltrer, de suinter et de s’écouler dans certains endroits de votre garage. Comme la plupart de ces structures ne sont pas conçues pour être totalement étanches, vous devez trouver une solution si vous tombez dans des mares d’eau de pluie après chaque tempête.

Si vous n’abordez pas le problème, vous risquez de provoquer des fuites et des dégâts d’eau plus graves à l’avenir. Lorsque les fuites de garage deviennent un problème grave, elles peuvent contribuer à endommager le garage, les sols, les véhicules et tous les biens personnels se trouvant à proximité.

Solutions pour les fuites d’eau dans les garages

La bonne nouvelle est que, selon l’emplacement du garage par rapport à l’allée (ainsi que l’importance du problème), il existe quelques moyens simples et rentables de résoudre le problème.

Voici quelques-uns des problèmes les plus courants et des moyens d’empêcher l’eau de pénétrer sous le garage :

Joints de porte

La porte de garage doit avoir un joint souple qui s’étend d’un côté à l’autre de la porte. Ce joint sert à s’assurer que la porte est bien ajustée au ciment lorsqu’elle est fermée.

Le problème des joints de porte et de sol est qu’ils se détériorent avec le temps. Lorsqu’ils commencent à se détériorer, ils ne remplissent plus leur fonction première, car l’eau et les insectes pénètrent dans la barrière. La grande nouvelle est que le remplacement d’un joint de porte ou de sol n’est pas coûteux, même si le problème est inévitable. Par conséquent, si vous remarquez des fuites d’eau dans le garage, la première étape consiste à vérifier les joints.

Nous vous recommandons de remplacer les joints par un produit neuf. Ensuite, vérifiez après l’orage suivant pour voir si les nouveaux joints de porte et de sol ont causé le problème. Les joints du garage doivent généralement être remplacés environ une fois par an.

Aménagement paysager

Une autre solution relativement peu coûteuse et rapide consiste à examiner la qualité du sol. En fin de compte, si le périmètre de votre allée est plus élevé que l’allée elle-même, l’eau va s’y accumuler au lieu de s’écouler du ciment. Lorsque l’eau de pluie s’accumule en un seul endroit autour d’une maison, elle est obligée de pénétrer la structure dans le temps.

Vous pouvez modifier le paysage de votre maison pour rediriger l’eau de pluie de façon plus naturelle. L’objectif est de l’éloigner des fondations, en l’occurrence près de la porte du garage. Bien que cela prenne un jour ou deux de sueur, le réaménagement du paysage pour assurer un drainage plus naturel loin de la maison est assez rentable et simple.

Gouttières

Même si les gouttières sont construites sur la plus grande partie du périmètre de la maison, les constructeurs prennent parfois des raccourcis en n’en installant pas autour de la porte du garage. Par conséquent, l’ajout de gouttières dans votre garage peut potentiellement résoudre le problème de l’eau de pluie qui s’infiltre sous la porte et semble venir du toit du garage.

Bien que la solution soit plus coûteuse et plus longue, elle en vaut la peine car elle peut éviter des dégâts d’eau importants dans un futur éventuel.

Nous recommandons d’installer de nouvelles gouttières le long des bords du toit du garage avec des descentes d’eau attachées. Les gouttières transféreront l’eau de votre toit où elle s’accumulera autour du haut de la porte du garage, et vers les côtés de l’unité. Plus vous pouvez éloigner l’eau des fondations, mieux c’est.

Drains de tranchée

Vous possédez une maison dont l’allée descend en pente vers le garage et non à l’écart ? C’est un dilemme problématique auquel sont confrontés les propriétaires de ce type de maison.

Par conséquent, la meilleure méthode pour imperméabiliser votre garage consiste parfois à construire une tranchée de drainage. Cette canalisation empêche essentiellement l’eau de pluie de s’écouler par la porte et l’achemine ailleurs.

Pour construire une tranchée d’évacuation, vous devez creuser une tranchée étroite dans le béton d’un bout à l’autre. Ensuite, vous insérez un canal en acier ou en PVC en forme de U dans la tranchée. Une fois le béton coulé autour du haut du canal, une porte en fer est installée pour empêcher certaines choses de tomber dans le drain tandis que d’autres, comme l’eau de pluie, s’y déversent.

Le seul problème avec un drain de tranchée est qu’il faut enlever la grille de temps en temps et la débarrasser des débris. Sinon, l’eau finira par s’accumuler au-dessus de la tranchée et la rendra inefficace si le canal est trop bouché.

Sol du garage

Bien qu’il s’agisse de la solution la plus coûteuse de la liste, certains propriétaires décident de refaire le sol de leur garage lorsqu’il est endommagé par l’eau. Le nouveau plancher peut être relevé à une hauteur de préférence individuelle qui, dans l’idéal, résoudra complètement le problème.

Malheureusement, le relèvement du plancher d’un garage n’est pas bon marché et nécessitera l’aide d’un professionnel, c’est pourquoi nous ne le recommandons qu’en dernier recours.

Résoudre les fuites de portes de garage

Il est sage de commencer par les réparations les plus simples et de progresser vers des solutions plus coûteuses et plus longues si les réparations d’origine ne font pas une grande différence.

Si vous avez actuellement des fuites d’eau dans votre garage, il est utile d’essayer de vous assurer que vous serez chez vous lors de la prochaine tempête. Cela peut vous aider à savoir exactement où l’eau pénètre dans le garage.

Il arrive qu’un garage présente des fuites d’eau à plusieurs endroits, ce qui nécessite plus d’une des solutions mentionnées ci-dessus. Quoi qu’il en soit, les réparations mentionnées dans cet article résoudront la plupart des fuites du garage et vous éviteront d’avoir à faire quelque chose de radical comme remplacer tout le toit ou le garage.
Prévenir les fuites d’eau sous la porte du garage

La meilleure façon de prévenir l’infiltration d’eau sous le garage est de remplacer votre porte de garage actuelle par une porte de garage en acier. Votre porte de garage pourrait être mal alignée en raison de l’usure. Si vous constatez que votre porte de garage n’est pas correctement scellée à cause de l’eau qui s’écoule sous la porte, il est temps de la remplacer.